AP192 Pescara zona stadio appartamento e garage - INTERESSANTE - 3201641446

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Rif: AP192

PESCARA

PESCARA | STADIO € 235.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 134 Mq
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • Garage
  • EPI: 178 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: F

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
AP192 PESCARA ZONA STADIO precisamente via filomusi guelfi
GOLD SPACE IMMOBILIARE propone in vendita appartamento sito al 3 piano completo di garage al piano terra.

La palazzina si presenta in buono stato infatti sono stati svolti lavori di ristrutturazione dello stabile non piu 7/8 anni fa

La posizione parla da se infatti via filomusi guelfi è una zona molto richiesta molto residenziale e commerciale
pertanto ideale per essere abitato dalla proprietà ma anche ottimo come uso investimento visto la vicinanza all'università e allo stadio.
Si tratta appunto di zona molto richiesta.

Altro punto di favore dell'immobile è che si tratta di una buona metratura sviluppata tutta su un livello : i mq commerciali sono 134, i mq lordi interni 125.

L'anno di costruzione è il 1989 e la carattiristica di questi anno è proprio il fatto che la dimensione delle stanze e ' abbondante rispetto alle dimensioni attuali.

Pertanto l'appartamento si compone nel seguente modo:
ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali grandi, una cameretta, un ampio rispostiglio, 2 bagni entrambi con finestra
entrambi rifatti negli scorsi anni
di cui uno in camera.

Le condizioni dell'appartamento sono buone
la proprietà fa un ottima manutenzione dello stesso, sicuramente di gusto classico anche nella rifiniture, ma pronto per essere abitato, non escludiamo che eventuali acquirenti possano valutare di fare dei lavori di miglioria e di ammodernamento.

a completare la proprietà c è un garage al piano terra di circa 15 mq
nonchè un recinto condominiale dove è possibile parcheggiare un autovettura
i posti nel cortile sono condominiali e liberi
quindi non assegnati
L'esposizione anch essa è molto buona infatti abbiamo 2 lati esposti uno a sud e l'altro ad ovest quindi la casa prende il sole tuttol il giorno tutti i giorni
infatti io la definisco ASSOLATA E LUMINOSA.

CLASSE ENERGETICA F
la richiesta per casa e garage è di euro 225.000 (leggermente trattabile)
per info e visite contatti al 3201641446
oppure inviare mail ad emanuela.danti@gmail.com
venite a trovarci nel nostro ufficio-showroom in viale europa 147 alla pescarina di spoltore
visitate il nostro sito internet www.goldspace-immobiliare.it


"pescara portanuova appartamento e garage siti in via guelfi
appartamento 3 piano di mq commerciali 134 - 125 interni
sviluppato tutto su un livello
composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali molto grandi, 1 cameretta, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno.
entrambi i bagni sono finestrati e uno dei 2 è in camera
l'appartamento è di gusto classico ma molto ben tenuto
la posizione è ottima ovvero vicino a tutti i servizi e confort
vicino al mare
vicino allo stadio
insomma inserito in una delle zone piu richieste e servite di pescara
come se fosse un secondo centro città
vi invitiamo a contattarci per fissare visite e chiedere info
la richiesta per il suddetto immobile è di euro 235.000 per appartamento e garage
contatti al 3201641446 - emanuela."
Rif: AP192
Prezzo: € 235.000
Provincia: Pescara
Comune: Pescara
Zona: Stadio
Indirizzo: Via Filomusi Guelfi 19
Superficie: 134 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 178 kwh/m2 anno
Piano: 3 / 4
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Spese condominiali: € 40
Parcheggio: si  (mq 10)
Anno di costruzione: 1989
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Ascensore: si
Garage: singolo  (mq 16)
Balcone: si  (mq 10)
Terrazza: si  (mq 10)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 300 mt

Maggiori informazioni

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